土地の価格には、いくつか種類があります。 一物五価といって、５種類の価格設定があります。

（１）時価
実際に売買される価格です。

（２）公示価格
国土交通省が３月に発表する土地取引の指標です。

（３）基準値標準価格
都道府県が７月に発表します。公示価格を補完する目的で、半年後に土地の 再調査をしたものです。

（４）相続税評価額
国税局が８月に発表します。相続税・贈与税などを算出するためのものです。

（５）固定資産税評価額
市町村が３月から４月に発表します。固定資産税・不動産取得税・登録免許税などを 算出するためのものです。

公示価格を１０とすると、おおよそ相続税評価額が８、固定資産税評価額が７の 価格関係になります。

公示価格・基準値標準価格・固定資産税評価額は、市町村事務所（市役所・町村役場）で、 相続税評価額は税務署で、調べることが出来ます。