固定資産税は、土地・建物の所有者に課税される地方税（市町村税）です。

【納税義務者】その年の1月1日の所有者に課税されます。1月2日以降に取得した場合には、 その年の固定資産税の納税義務はありません。
【免税】課税標準が、土地30万円未満、建物20万円未満の場合は課税されません。
【税額】税額＝課税標準×税率（1.4%）
【課税標準】課税標準は、固定資産税評価額です。

【特例措置】
住宅用地・新築住宅には、税額を軽減する特例措置があります。

（１）住宅用地
小規模住宅用地：200平方メートルまでの部分は、課税標準を6分の1にします。
一般の住宅用地：200平方メートル超、住宅の床面積の10倍までの部分は、課税標準を3分の1にします。
自己居住用だけでなく、賃貸住宅用地でも適用されます。

（２）新築住宅
下記の要件を満たす新築住宅は、3年度分（3階建以上の耐火・準耐火建築物は5年度分）の 120平方メートルまでの居住部分に相当する固定資産税額が2分の1に軽減されます。

※居住部分の床面積が全体の2分の1以上あること。